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2022年一季度北京商场租金每天每平方涨至35.9元

作者: admin 来源: 未知 发布时间:2022-05-25
html模版2022年一季度北京商场租金每天每平方涨至35.9元

  来源:北京商报

  北京商报讯(记者 刘卓澜)4月6日, CBRE世邦魏理仕发布《2022年第一季度北京房地产市场回顾》显示,北京市购物中心首层平均租金同样本比环比上升0.4%至每天每平方米35.9元。

  根据世邦魏理仕调查显示,尊龙人生就是博i,2022年全年预计北京零售物业市场将迎来66万平方米的新增供应,且新项目均来自非核心商圈。世邦魏理仕华北区顾问及交易服务部京西办公室负责人宋海燕表示,新项目大多位于丽泽、通州、亦庄和石景山等新兴商务和产业集中区内部或周边,有利于推动区域发展成熟。

  部分销量好的奢侈品牌进行店铺翻新、扩张或位置调整。个别核心商圈项目继续引入奢侈品牌和高端餐饮,进一步完善项目高端定位。报告显示,以seesaw、Manner、乐乐茶为首的连锁咖啡茶饮品牌,以及剧本杀、脱口秀等体验类或者沉浸式业态在区域型购物中心活跃布局,带动购物中心人流以及消费活力。

  同时,为解决难以直接填满的大面积铺位的问题,越来越多业主将其切割租赁给以小满手工粉、遇见小面、牛汤哥为代表的连锁小面积快餐品牌。美容美甲、KTV等生活类业态在非集中区域的社区型购物中心亦有表现。

  在首店方面,记者了解到,费大厨辣椒炒肉、东发道茶冰室、迷你椰等餐饮首店分别进驻朝阳大悦城、西单大悦城和崇文门国瑞城,李宁旗下电竞潮流运动品牌LNG在荟聚西红门购物中心开出首店。

  宋海燕指出,近期北京市政府发布《促进首店首发经济高质量发展若干措施》和《2022年鼓励首店首发项目征集指南》,细化和落实首店政策,有助核心商圈存量商业的品牌结构升级调整,目前可见潮流买手集合店在积极为拓店选址。

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